18 de octubre de 2011

Términos Importantes





ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA

Es un estudio técnico orientado a clasificar la población de una localidad en grupos socioeconómicos de diferentes estratos. La estratificación únicamente se aplica a las viviendas, los lotes no se estratifican

VIVIENDA

Es toda edificación independiente, con acceso desde la calle, destinada a la habitación de los hogares.

CUADRA O LADO DE MANZANA

La mayoría de las manzanas poseen cuatro lados también hay de tres lados y de más de cuatro lados, cada lado se denomina lado de manzana

VIVIENDA ATIPICA

Son aquellas que sobresalen claramente en el lado de manzana, es decir , las que presentan en su estado exterior características completamente diferentes a las corrientes o predominantes en las viviendas de dicho lado de manzana, estas pueden ser positivas o negativas.

Atipica Negativa 

Se presenta cuando la vivienda sobresale porque es muy inferior en tamaño y materiales y terminados, al resto de las del mismo lado de la manzana

Atipica Positiva

Se presenta cuando la vivienda sobresale porque es muy superior en tamaño y materiales y terminados, al resto de las del mismo lado de la manzana.

Proyectos de vivienda en Tunja


Origen de la estratificacion


4 de octubre de 2011

TIPOS DE ESTRATO EN LA CIUDAD:  URBANO



Cada alcalde debe realizar la estratificación de los inmuebles residenciales de su municipio o distrito.
Legalmente existen seis estratos socioeconómicos. El estrato más bajo es 1 y el más alto es 6. De acuerdo al DANE en la encuesta de Calidad de Vida de 2003 citado en el documento CONPES 3386 3 El porcentaje es:
  • Estrato 1 (bajo-bajo) = 22.3%


  • Estrato 2 (bajo) = 41.2%


  • Estrato 3 (medio-bajo) = 27.1%


  • Estrato 4 (medio) = 6.3%

  • Estrato 5 (medio-alto) = 1.9%

La clasificación por estratos que obtenga una persona determina los impuestos que debe pagar, las tarifas de los servicios públicos domiciliarios, el acceso a los servicios de salud, las matrículas a pagar en las universidades estatales, entre otros. Los estratos 1 y 2 y algunas veces el 3 son subsidiados por los estratos 4, 5 y 6 y obtienen varios beneficios del estado, sobre todo en el tema de salud, tarifas de servicios públicos, masificación del uso de los servicios públicos domiciliarios, fondos de solidaridad e inversión social.

ESTRATIFICACION RURAL

La Unidad Agrícola Familiar “UAF”, para Tunja, corresponde a 9.97 hectáreas, determinada
por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística.
Decreto de adopción de la estratificación de fincas y viviendas dispersas en la zona rural
del Municipio de Tunja, Decreto No. 0164 del 08 de marzo de 2007, expedido por el
Alcalde de Tunja.
Los resultados obtenidos fueron los siguientes:
- Los resultados obtenidos fueron los siguientes
Estrato UNO: 1179 Predios 70.14%
Estrato DOS: 233 “ 13.86%
Estrato TRES: 196 “ 11.66%
Estrato Cuatro: 47 “ 2.80%
Estrato Cinco 23 “ 1.37%
Estrato Seis 3 “ 0.18%
TOTAL 1681 “ 100%



Qué parámetros se tienen en cuenta para la asignación de los  estratos socioeconómicos de las viviendas.

Según la metodología establecida por el DANE, se tienen en cuenta los siguientes parámetros.

a.   En el lado de la manzana hay viviendas con entrada principal

b.   Vías de acceso:
-          Sendero o camino
-          Peatonal
-          Vehicular en tierra
-          Vehicular en recebo
-          Vehicular en cemento

c.    Focos de Contaminación. Existen en el lado de la Manzana o al frente de él: Aguas negras a la vista, botaderos de basura, matadero, plaza de mercado o de ferias, talleres, fábricas, terminales de buses, canchas de tejo, cantinas, billares.

d.    Andén: Predominan en el lado de la manzana:
-          Sin anden
-          Con andén sin zona verde
-          Con anden con zona verde

e.    Antejardín: Predominan en el lado de la manzana viviendas:
-Sin antejardín
-Con antejardín pequeño
-Con antejardín mediano
-Con antejardín grande

f. Garajes: Predominan en el lado de manzana viviendas:
              
-          Sin garaje ni parqueadero
-          Con garaje cubierto usado para otros fines
-          Con parqueadero o zona de parqueo
-          Con garaje adicionado a la vivienda
-          Con garaje sencillo que hace parte del diseño original de la vivienda
-          Con garaje doble o en sótano

g.  Material de las fachadas: Predominan en el lado de la manzana viviendas con fachadas:
-          En guadua, caña esterilla, tabla o desechos
-          Sin cubrir (adobe, bahareque, tapia pisada, placa prefabricada, bloque o ladrillo común)
-          En revoque( pañete o repelio sin pintura
-          En revoque (pañete o repelio) con pintura
-          Con enchapes, en ladrillo pulido o en madera fina

h. Material de la puerta principal: Predominan en el lado de la Manzana viviendas con puerta principal en :
-          Tabla, guadua, esterilla o zinc
-          Madera pulida, lámina metálica, armazón de hierro o aluminio
-          Madera fina tallada o completamente en vidrio


DECRETOS DE ADOPCION DE LA ESTRATIFICACION EN TUNJA

Decreto 0192 de 1998 - Adopción de la estratificación socioeconómica para la zona urbana

Decreto No. Decreto 0164 de fecha 08 de marzo de 2007, por medio del cual se adopta la estratificación de fincas y viviendas dispersas localizadas en la zona rural del Municipio de Tunja.

NORMATIVIDAD QUE RIGE LA ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA URBANA Y DE FINCAS Y VIVIENDAS DISPERSAS.

Constitución Nacional
Ley 921 del 23 de diciembre de 2004
Ley 142 del 11 de julio de 1994
Ley 505 del 25 de junio de 1999
Ley 732 del 25 de enero de 2002
Ley 812 de 2003
Resolución 392 del 28 de Mayo de 2004 – DANE.
Documento CONPES 3386 Del 10 De Octubre De 2005

20 de septiembre de 2011

MISIÓN DE LA ESTRATIFICACIÓN

La estratificación es un estudio técnico orientado a clasificar una población en diferentes grupos socio económicos o estratos.

MISIÓN

Prestar Asesoría Técnica y apoyo Profesional a los municipios del Departamento de Boyacá en cuanto actualización de la estratificación urbana y rural de acuerdo al mandato normativo del Departamento Administrativo Nacional de Estadistica-DANE.


VISION

Todos los municipios del Departamento de Boyacá cuenten con la estratificación urbana y rural actualizada.

OBJETIVO GENERAL


Realizar junto  con la Administración Municipal la asesoría del estudio técnico de Estratificación urbana, rural y Centros Poblados, prestando asistencia técnica en las labores de adopción y notificación de resultados, y en el proceso de actualización del estudio.


OBJETIVOS ESPECIFICOS


  • Asesoría para que todos los municipios del Departamento de Boyacá lleven a cabo la actualización de su estratificación socioeconómica.
  • Prestar apoyo logístico en cuanto a la conformación y funcionamiento del Comité Permanente de Estratificación socioeconómica.


Estratificación

La estratificación socioeconómica es un estudio técnico orientado a clasificar la población de una localidad en grupos socioeconómicos diferentes o estratos en su realización se investigan las características físicas externas de las viviendas en donde habita la población, su entorno inmediato y su contexto urbanístico.
La estratificación socioeconómica únicamente se aplican a las viviendas, considerándose ésta como toda edificación independiente, con acceso desde la calle destinada a la habitación de los hogares los lotes no se estratifican.

COMITE PERMANENTE DE ESTRATIFICACION

El Comité Permanente de Estratificación del municipio o distrito, acorde con la Ley 732 de 2002, debe ser conformado por la Alcaldía y debe estar integrado por representantes de las empresas comercializadoras de servicios públicos domiciliarios y por la comunidad, contando con la Alcaldía como secretaría técnica y con miembros sin voto como representantes de la personería y de los comités de desarrollo y control de los servicios públicos domiciliarios.
La principal función del Comité consiste en atender las reclamaciones que se presenten en el municipio o distrito. A su vez, tiene, entre otras, las funciones de hacer veeduría sobre la atención de los reclamos por parte de la primera instancia (la Alcaldía); garantizar que los estudios se lleven a cabo con las metodologías asignadas por el DANE; emitir concepto general sobre los resultados de los estudios; velar por la correcta aplicación de los resultados a la facturación, y porque la estratificación se mantenga actualizada.